Документы

Ориентировочная стоимость строительства и проектирования в рублях

Документы

  • — заявление, в котором сформулированы: цель использования земли (организация фермерского или личного хозяйства, строительство частного жилого дома, огородничество и др.), местоположение и размеры земельного участка.
  • — копия документа, удостоверяющего личность (паспорт).
  • — договор купли-продажи.
  • — заверенный кадастровый план земельного участка.
  • — документы, содержание информацию о праве гражданина на земельный участок (рассматривается право бессрочного пользования земельным участком, либо право пожизненного наследуемого владения).

Первым делом вам придется потревожить министерство по управлению государственным имуществом. Туда подается заявление вместе с копией паспорта. Важно знать, был ли до этого участок приватизирован или нет. Если нет, то на оформление уйдет меньше времени. В идеале процедура рассмотрения заявления занимает 2 недели. Но на практике, к сожалению, времени уходит больше.

После принятия решения об оформлении земельного участка заявитель получает копию документа о решении. Произведение замеров участка и создание кадастрового плана заявитель делает на свои деньги. В среднем, это занимает месяц. После этого  государство заключает договор купли-продажи земельного участка. Исключение составляют случаи, в которых заявитель получил участок в наследство, или бесплатно от государства.

После вышеперечисленных действий и процессов вы должны подать заявление о регистрации в Федеральную регистрационную службу, представив следующие документы:

  • — копию документа, удостоверяющего личность (паспорт);
  • — решение, принятое местной исполнительной властью об оформлении земельного участка;
  • — договор купли-продажи;
  • — заверенный кадастровый план земельного участка.
Перечень документов на строительство частного дома

Чтобы получить разрешение на строительство, нужно обратиться в администрацию с соответствующим заявлением. Вот небольшой перечень документов, который следует приложить к заявлению:

  • — постановление главы администрации о предоставлении земельного участка под индивидуальное жилищное строительство;
  • — договор купли-продажи;
  • — генплан;
  • — паспорт участка;
  • — акт о натурном установлении границ земельного участка и разбивки строений, красных линий и осей здания.
Оформление документов на строительство жилого дома

После рассмотрения данного перечня документов глава вашей администрации вынесет постановление о разрешении (или отказе в разрешении) строительства частного жилого дома. Если все хорошо, тогда будет оформлен паспорт проекта частного жилого дома, состав которого следующий:

  • — постановление администрации о разрешении строительства;
  • — документ, удостоверяющий право застройщика на земельный участок;
  • — копию из генерального плана соответствующей градостроительной документации;
  • — ситуационный план;
  • — технические условия (ТУ) присоединения к инженерным сетям (со схемой);
  • — планы этажей, разрезы, фасады;
  • — акт о натурном установлении границ земельного участка и разбивке строений (со схемой выноса в натуру).

Это еще не все. В отдельную папку будет занесен проект индивидуального частного жилого дома. Его состав:

  • — ситуационный план (М 1:500), показывающий размещение объекта строительства в связке с ближайшими населенными пунктами, источниками и внешними сетями энерго-, тепло- и водоснабжения, сооружениями, сетями канализации;
  • — топосъемка участка с прилегающей частью улицы (М 1:500);
  • — генеральный план участка с вертикальной планировкой и привязкой проекта к местности (М 1:200, 1:1000);
  • — план подвала (технического подполья, цокольного этажа);
  • — планы этажей (М 1:100, 1:50);
  • — главный и боковой фасады зданий (М 1:50, 1:100);
  • — характерные разрезы (М 1:100, 1:50);
  • — планы перекрытий и покрытий неповторяющихся этажей (М 1:100);
  • — план стропильной системы крыши (М 1:100);
  • — план кровли (М 1:100, 1:200);
  • — план фундаментов (М 1:100, 1:50);
  • — сечение фундаментов, характерные архитектурно-строительные узлы и детали (М 1:10, 1:20);
  • — общая пояснительная записка и технико-экономические показатели;
  • — сметно-финансовые соображения по стоимости строительства;
  • — чертежи инженерного обеспечения (по заданию на проектирование).
Документы для оформления земельного участка
  • — заявление, в котором сформулированы: цель использования земли (организация фермерского или личного хозяйства, строительство частного жилого дома, огородничество и др.), местоположение и размеры земельного участка.
  • — копия документа, удостоверяющего личность (паспорт).
  • — договор купли-продажи.
  • — заверенный кадастровый план земельного участка.
  • — документы, содержание информацию о праве гражданина на земельный участок (рассматривается право бессрочного пользования земельным участком, либо право пожизненного наследуемого владения).

Первым делом вам придется потревожить министерство по управлению государственным имуществом. Туда подается заявление вместе с копией паспорта. Важно знать, был ли до этого участок приватизирован или нет. Если нет, то на оформление уйдет меньше времени. В идеале процедура рассмотрения заявления занимает 2 недели. Но на практике, к сожалению, времени уходит больше.

После принятия решения об оформлении земельного участка заявитель получает копию документа о решении. Произведение замеров участка и создание кадастрового плана заявитель делает на свои деньги. В среднем, это занимает месяц. После этого  государство заключает договор купли-продажи земельного участка. Исключение составляют случаи, в которых заявитель получил участок в наследство, или бесплатно от государства.

После вышеперечисленных действий и процессов вы должны подать заявление о регистрации в Федеральную регистрационную службу, представив следующие документы:

  • — копию документа, удостоверяющего личность (паспорт);
  • — решение, принятое местной исполнительной властью об оформлении земельного участка;
  • — договор купли-продажи;
  • — заверенный кадастровый план земельного участка.

Получите бесплатную консультацию специалиста

Введите ваше имя и телефон прямо сейчас и наш специалист свяжется с вами для проведения бесплатной консультации

ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ

разрешение на строительство, ввод в эксплуатацию, перепланировка и т.д.

ГАРАНТИЯ НА ВЫПОЛНЕННЫЕ РАБОТЫ

отделочные работы - 1 год, общестроительные - 5 лет

Остались вопросы?

Остались вопросы?





×
Оставить заявку





×